1984〜1994年築, 専有面積6.80㎡〜26.80㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.7%
江東区
72.0万円/㎡
前年比+9.7%
日神パレステージ亀戸第2
東京都江東区亀戸二丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩8分
1989年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より10.2%割高
相場
1,380万円
82.1万円/㎡
1,021
1,260
1,499
1,738
AI査定結果
推定相場価格
1,380万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,260万円〜1,499万円
75.0万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月7日
日神パレステージ亀戸第2
1,520万円（90.5万円/㎡）/ 5階 / 16.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は69.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,520万円 | 90.5万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/03 | 1,550万円 | 89.1万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/03 | 1,089万円 | 64.8万円 | 7階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/12 | 1,380万円 | 79.3万円 | 9階 | 17.4㎡ | 1K | - |
| 2025/02/15 | 1,420万円 | 81.6万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/05 | 1,380万円 | 79.3万円 | 10階 | 17.4㎡ | 1R | - |
| 2025/02/03 | 1,380万円 | 79.3万円 | 10階 | 17.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/22 | 920万円 | 54.8万円 | 6階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2024/12/21 | 920万円 | 54.8万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2024/10/16 | 960万円 | 55.2万円 | 10階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/22 | 1,120万円 | 64.4万円 | 6階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/18 | 1,450万円 | 83.3万円 | 10階 | 17.4㎡ | 1R | - |
| 2024/07/18 | 1,150万円 | 68.5万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2024/07/10 | 1,035万円 | 59.5万円 | 6階 | 17.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/25 | 950万円 | 56.5万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/25 | 1,230万円 | 70.7万円 | 6階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/17 | 1,260万円 | 75.0万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K※バルコニー面積調査中西向きバストイレ別 | 西 |
| 2024/06/07 | 1,150万円 | 68.5万円 | 6階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/21 | 1,250万円 | 74.4万円 | 9階 | 16.8㎡ | 1R居住、事務所可能西向き | 西 |
| 2024/05/10 | 2,980万円 | 50.2万円 | 2階 | 59.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/10 | 1,290万円 | 76.8万円 | 9階 | 16.8㎡ | 1R居住、事務所可能西向き | 西 |
| 2024/05/07 | 1,180万円 | 70.2万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/23 | 1,180万円 | 70.2万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2024/03/14 | 1,080万円 | 64.3万円 | 9階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 54.3万円 | 2階 | 54.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/13 | 950万円 | 54.6万円 | 6階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/14 | 990万円 | 58.9万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2023/10/05 | 1,200万円 | 71.4万円 | 8階 | 16.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,310万円 | 78.0万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 西 |
| 2023/07/20 | 950万円 | 54.6万円 | 6階 | 17.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,380万円 | 82.1万円 | 8階 | 16.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/09/30 | 1,040万円 | 59.8万円 | 6階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
| 2022/09/15 | 1,190万円 | 68.4万円 | 6階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
| 2021/09/10 | 1,360万円 | 78.2万円 | 10階 | 17.4㎡ | 1K | 西 |
| 2021/01/17 | 1,320万円 | 75.9万円 | 10階 | 17.4㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は77.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 日神パレステージ亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 1,520万円 | 90.5万円 | 16.8㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/23 | メゾンドール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 1,280万円 | 73.6万円 | 17.4㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2022/07/31 | 二興ハイム亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 1,480万円 | 75.3万円 | 19.66㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション亀戸第6 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅12分 | 1,250万円 | 78.1万円 | 16.01㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/24 | シャローム亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅8分 | 1,280万円 | 70.8万円 | 18.09㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/26 | クリスタル亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 1,200万円 | 74.3万円 | 16.14㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 35戸 | SRC |
| 2022/08/04 | シティマークス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅8分 | 1,370万円 | 76.0万円 | 18.03㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2022/06/24 | アプローズ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅2分 | 1,400万円 | 72.9万円 | 19.2㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/11 | グローリア初穂大島II 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 1,200万円 | 70.7万円 | 16.97㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 1,380万円 | 86.3万円 | 16㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2023/11/24 | ダイアパレス亀戸 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅12分 | 1,430万円 | 80.2万円 | 17.82㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2023/02/23 | ヴェラハイツ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 1,380万円 | 68.9万円 | 20.02㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ワコーレ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 1,780万円 | 89.4万円 | 19.91㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/27 | 江東区大島5丁目マンション 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 1,180万円 | 69.2万円 | 17.05㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/07 | コスモスパジオ東大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅5分 | 1,480万円 | 78.0万円 | 18.98㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/08 | マートルコート森下 江東区森下三丁目 | 森下駅6分 | 1,000万円 | 69.2万円 | 14.46㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/08 | ストークマンション森下 江東区森下二丁目 | 森下駅3分 | 1,370万円 | 77.5万円 | 17.67㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2021/09/10 | セントヒルズ大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅15分 | 1,000万円 | 74.0万円 | 13.51㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/09 | フォルム森下 江東区森下二丁目 | 森下駅2分 | 1,230万円 | 91.5万円 | 13.44㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/07 | パールピア南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅10分 | 1,380万円 | 79.9万円 | 17.28㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/02 | GSアネックス清澄公園 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅6分 | 1,380万円 | 88.7万円 | 15.56㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライベストコート東陽 江東区東陽五丁目 | 木場駅7分 | 1,550万円 | 78.0万円 | 19.88㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 1,480万円 | 75.5万円 | 19.6㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、江東区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は江東区の平均と比較して25.7%割高です。
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ライオンズステーションプラザ大島
東京都江東区大島五丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩 1分
1990年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造
GSアネックス清澄公園
東京都江東区平野一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩 6分
1989年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
パールピア南砂
東京都江東区南砂五丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 10分
1988年築 / 4階建 / 19戸 / RC造